Dự án Beverly Bãi Cháy Hạ Long: Giải pháp ngói nhựa chống nóng cho biệt thự ven biển

Beverly Bãi Cháy là khu biệt thự cao cấp nằm tại trung tâm du lịch Hạ Long, nơi yêu cầu khắt khe về vật liệu xây dựng cả về thẩm mỹ lẫn độ bền. Trong xu hướng xây dựng xanh và tiết kiệm năng lượng, dự án này đã lựa chọn ngói nhựa chống nóng làm giải pháp lợp mái cho toàn bộ khu nhà biệt thự. Đây là một bước tiến hiện đại, mang lại hiệu quả tối ưu về cả công năng và chi phí vận hành.

Tổng quan dự án Beverly Bãi Cháy – Hạ Long

Dự án Beverly Bãi Cháy tọa lạc tại vị trí đắc địa ven biển, có tầm nhìn trực diện vịnh Hạ Long – Di sản thiên nhiên thế giới. Với quy mô hàng chục căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, phong cách kiến trúc tân cổ điển xen lẫn hiện đại, chủ đầu tư định hướng nơi đây thành khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao.

Tuy nhiên, yếu tố khí hậu ven biển – nắng nóng kéo dài, độ ẩm cao và hơi muối từ biển – đặt ra yêu cầu rất cao về vật liệu xây dựng, đặc biệt là vật liệu mái.

Vì sao Beverly Bãi Cháy chọn ngói nhựa chống nóng?

✅ 1. Chống nóng vượt trội – giải pháp thích hợp cho vùng biển nắng nóng

Hạ Long là khu vực có mùa hè nắng gắt, nhiệt độ mái có thể vượt 60°C. Việc sử dụng ngói nhựa chống nóng giúp giảm nhiệt mái từ 6–10°C, duy trì không gian bên trong biệt thự mát mẻ, ổn định nhiệt độ mà không cần phụ thuộc nhiều vào điều hòa.

✅ 2. Chống ăn mòn – phù hợp môi trường ven biển

Ngói nhựa có khả năng kháng muối, axit, kiềm, không bị rỉ sét hay mốc như ngói nung hoặc mái tôn thông thường. Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng trong khu vực có hơi muối biển như Bãi Cháy.

✅ 3. Độ bền và thẩm mỹ cao

Ngói nhựa ASA được chọn có lớp phủ bảo vệ màu, không phai, không rêu mốc trong suốt 20–30 năm. Kiểu dáng giả ngói truyền thống kết hợp màu sắc sang trọng như nâu đồng, xám đen giúp giữ vẻ đẹp nhất quán cho toàn khu biệt thự theo thời gian.

✅ 4. Trọng lượng nhẹ – thi công nhanh, an toàn

Khác với ngói đất nung nặng nề, ngói nhựa lợp mái có trọng lượng nhẹ hơn 60%, giúp giảm tải kết cấu mái, tăng tuổi thọ công trình và rút ngắn thời gian thi công.

Ứng dụng ngói nhựa trong thiết kế biệt thự Beverly

Tại dự án Beverly, từng căn biệt thự được thiết kế với mái dốc đặc trưng, sử dụng ngói nhựa giả ngói truyền thống, phù hợp với kiểu kiến trúc bán cổ điển châu Âu. Ngói có rãnh thoát nước tốt, bề mặt phủ ASA chống tia UV, vừa bảo vệ mái, vừa tăng giá trị thẩm mỹ.

Ngói được cắt theo kích thước tiêu chuẩn, lắp đặt bằng vít chống rỉ và gioăng cao su chống thấm, đảm bảo không bị dột nước – một trong những lỗi thường gặp ở các dự án ven biển.

So sánh hiệu quả khi dùng ngói nhựa tại Beverly so với mái tôn hoặc ngói đất nung

 

 

Tiêu chí	Ngói nhựa ASA (đang dùng)	Ngói đất nung	Mái tôn truyền thống
Chống nóng	Rất tốt (giảm 6–10°C)	Trung bình	Kém, hấp thụ nhiệt mạnh
Trọng lượng	Nhẹ (~6–10kg/m²)	Nặng (~45kg/m²)	Rất nhẹ (~3kg/m²)
Khả năng chống ăn mòn	Tốt (kháng muối)	Kém (rêu mốc, mục nát)	Kém (gỉ sét nhanh)
Độ bền màu	20–30 năm	Dễ phai màu	Phai màu nhanh
Thẩm mỹ – Kiến trúc	Cao – màu đồng bộ	Đẹp nhưng dễ xuống cấp	Thường không đồng bộ